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滨海欣嘉园
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12375元/㎡ 10月参考均价 环比上月3%
  • 区域商圈: 滨海新区
  • 详细地址:嘉园路
  • 建筑类型: 小高层
  • 物业费用: 1.35元/平方米/月
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 2.10
  • 物业类型: 住宅
  • 绿  化  率: 40%
  • 建筑年代:2018年
  • 停  车  位: 车位配比1 0.7
  • 开  发  商: 天津滨海新区建投房地产开发有限公司
  • 物业公司: 津滨联合物业公司
在售房源 11套 在租房源 10套

小区介绍

滨海欣嘉园是滨海新区范围内规划面积最大的保障房项目,也是首个面向滨海新区企业定制的限价商品房。坐落于滨海新区黄港休闲居住区,东临西中环快速路,西临黄港大道,南临京津高速北塘站,北临黄港二库。 滨海欣嘉园经京津高速、津滨高速、京津唐高速可通达市区,经港城大道、西中环快速路可通达开发区西区、中新生态城、开发区、天津港。西中环快速路预计明年6月竣工通车。项目距开发区西区10公里,距中新生态城11公里,距开发区12公里、距天津港19公里。 滨海欣嘉园规划总用地100.6公顷。规划可用地66.6公顷,总建筑面积141万平方米,其中住宅126万平方米,公建建筑面积约15万平方米,容积率2.1,建筑密度15

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专家解读

  • 经纪人头像
    杨灵敏
    15822846161
    百冠地产 2018-08-08
    小区户型
    欣嘉园一共37栋,3536户,均为两梯三户,户型以两室84平米91平米为主
    小区不足
    绿化率低,暂时配套不是特别成熟,没有较大的商场配套
  • 经纪人头像
    赵艳
    13512858707
    百冠地产 2018-07-11
    小区户型
    主 推 小户型 两室 中间楼层 采光好
    小区不足
    配 套 不 完 善 不 成 熟
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房价走势

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本小区成交

房屋户型 面积 签约日期 成交价 单价 成交公司
2室1厅
第1层
78.88㎡ 2017-03-26 64.05万 8120元/㎡
3室1厅
第2层
106.89㎡ 2017-03-23 94.86万 8875元/㎡
2室1厅
第3层
88.98㎡ 2017-03-23 75.94万 8535元/㎡
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房源分布